园区物业基础：

1.地理位置优越，位于东莞中部寮步镇的华南工业城，交通网络发达离东部快速干线500米，莞深高速寮步上屯站3公里，莞樟路700米，石大路200米；

2.厂房全部为2层建筑，都有载重3T的货梯，其中1楼层高5米，2楼层高4.8米承重800kg／平米；园区水电均可正常使用，总配电1200KVA（还可增容）园区企业可按需使用，生产动力用的主电线已接通到每幢厂房；

3.园区内设有服务中心，内有多功能会议厅、科研机构项目孵化办公室、商务洽谈区、绿色休闲咖啡吧、创意项目路演中心等。园区实施专业化物业管理，为企业提供安全保障，园区全WIFI覆盖，并为园区工作人员的日常生活、商务谈判等提供全方位服务。

园区招租面积范围:

可整租，可分租：办公30平米起租，厂房500平米起租；

园区总建筑面积五万余平方米分别为：

1.研发设计办公楼1幢5层共5800平米，全带豪华装修，有客梯一部，可30平米起租；

2.标准生产厂房3幢全部2层其中：A栋10400平，有载重3T的货梯一部；B栋13120平，有载重3T的货梯两部；C栋10400平，有载重3T的货梯一部；均可500平方米起租；

3.宿舍2幢共5层，可根据实际需求按层或按间承租；

招商范围：

1、自动化设备及自动化配件相关企业；

2、智能机器人及相关配件企业；

3、与自动化设备相关的高新技术企业；

4、数控设备、精密机械等与自动化相关配套企业；

5、自动化、机器人相关的传统转型升级企业；

6、有孵化为高新企业基础的传统行业，工艺升级后的传统行业。

园区简介：

寮步鼎昊自动化孵化园由东莞市鼎昊物业投资管理有限公司投资运营及管理，园区聚集产业链、聚集智慧、聚集资源，打造东莞市新名片，代表东莞转型升级典范，为自动化行业企业提供专业化管理与技术服务，打造新三板乃至创业板上市企业的摇篮，成为东莞市乃至广东省科技企业孵化器的标杆。

“孵化器”已不再是一个陌生事物，对园区内大多进驻的企业来说，创业初期都会或多或少面临着“硬件投入少、软件跟不上”等一系列棘手问题。鼎昊之所以建立“科技企业孵化器”，是尽其所能，帮助区内企业在起步阶段最大限度谋求发展，同时减少不必要的后顾之忧。与此同时，目前众多孵化器多是综合型或是行业聚集类孵化器，我们将以“产业链+孵化器”模式，构建“互联网+现代制造”新型孵化器园区。园区以引进自动化高新技术企业为主要目的，在园区内形成上中下游相配套的产业生态圈，并通过信息技术、制造技术、物联网技术和物流技术等交叉融合形成云制造联盟平台，体现“制造即服务”新型园区服务理念。

——打造东莞新名片，代表东莞转型升级典范——

财富热线： 136 2000 0155（陈生）

园区地址：东莞市寮步镇华南工业园金富路17号